Invertir en el sector inmobiliario: Lo que hay que hacer y lo que no hay que hacer para invertir con éxito
Para algunas personas, el concepto de inversión es algo que se ha convertido en una segunda naturaleza con el tiempo. Con un elevado volumen de renta disponible y la voluntad de generar rendimientos rentables, parece relativamente fácil crear una sólida cartera de inversiones que amortice con creces la inversión inicial a lo largo de un periodo de tiempo concertado.
Sin embargo, para los que se inician en el audaz y arriesgado mundo de la inversión, el reto más importante es desarrollar una cartera que genere beneficios a largo plazo. La naturaleza cambiante de la economía hace que haya muy pocas opciones de inversión «seguras», por lo que es imprescindible utilizar los conocimientos y la experiencia para conseguir un beneficio sostenible.
Cómo invertir en el sector inmobiliario privado: Lo que hay que hacer y lo que no hay que hacer
En los últimos doce meses, el sector inmobiliario privado se ha convertido en una de las oportunidades de inversión más rentables y fiables. Aunque las recientes fluctuaciones del mercado hacen que esto pueda cambiar en un futuro próximo, todavía se puede ganar mucho dinero invirtiendo en el sector inmobiliario privado. Sin embargo, se trata de un mercado difícil, por lo que deberá tener en cuenta lo que hay que hacer y lo que no hay que hacer a la hora de invertir:
Hazlo:
- Investigue las tendencias económicas en las regiones geográficas: Mientras que algunas ubicaciones como Londres ofrecen un valor constante a los inversores inmobiliarios, otras en Bulgaria, Turquía y Chipre han experimentado un descenso significativo del valor de las propiedades desde la Gran Recesión. Por lo tanto, debe investigar y elegir una zona que pueda ofrecer rendimientos fiables.
- Considere la posibilidad de invertir en bienes inmuebles sostenibles: Una de las tendencias más destacadas en la inversión inmobiliaria moderna es la sostenibilidad, por lo que puede merecer la pena comprometer su capital en proyectos e inmuebles ecológicos a escala internacional si quiere maximizar la rentabilidad.
- Reduzca los costes en la medida de lo posible al comprar para alquilar: Al entrar en el competitivo mercado de la compra para alquilar, es importante que se centre en todos los costes necesarios. Estos incluyen el coste acumulado de la decoración y el mobiliario de las propiedades, así que considere la posibilidad de asociarse con un proveedor asequible y de buena reputación.
No lo hagas:
- Invertir pensando en objetivos a corto plazo: El deseo de obtener un beneficio rápido es lo que anima a muchos inversores a apropiarse de las tendencias inmobiliarias a corto plazo, especialmente en mercados relativamente poco explotados como Bulgaria y Chipre. Sin embargo, esto debe evitarse, ya que una vez que estos mercados caigan, usted no podrá recuperar su inversión y, en última instancia, puede perder importantes sumas de dinero.
- Coloque todo su capital en un solo mercado: El mercado inmobiliario internacional es extremadamente cambiante, por lo que es importante que diversifique su cartera e invierta en numerosas regiones prósperas. De este modo, se asegura de que su cartera mantenga siempre un valor sustancial y le permite minimizar el riesgo de pérdidas financieras.
- Invertir sin una estrategia claramente definida: Tanto si decide invertir en el mercado de valores como en el sector inmobiliario, es crucial que tenga una estrategia cuidadosamente definida que sustente cada una de las decisiones que tome. Esto le permite invertir con la cabeza y no con el corazón, para evitar tomar decisiones emotivas que traicionen su filosofía y le hagan perder dinero con el tiempo.
Para llevar
En toda empresa de inversión, se necesita un equipo que sea capaz de ayudarle en sus necesidades específicas si y. Esto también es válido en la inversión inmobiliaria.
Hay que encontrar mentores que hayan estado allí y lo hayan hecho. También necesitas asociarte con bancos, agentes inmobiliarios y abogados que puedan ofrecerte valiosos recursos y oportunidades de inversión.