Cómo adquirir una oficina de prestigio sin que le cueste nada
En los últimos años, el sector inmobiliario comercial de Malasia ha empezado a estancarse. Aunque los expertos del mercado coinciden en que los precios acabarán recuperándose, por el momento, los propietarios privados se desesperan y las empresas tienen más dinero para gastar. Así pues, si es usted empresario o propietario de una pequeña empresa, ahora es un buen momento para invertir en ciudades como Kuala Lumpur.
No sólo puede obtener más por su dinero que hace cinco años, sino que la aparición de oficinas flexibles ha ampliado las opciones. Por ejemplo, con las soluciones de oficinas con servicios de Servcorp, puede hacerse con un lugar destacado incluso con un presupuesto ajustado. Esto se debe a que estos proveedores únicos ofrecen una nueva forma de gestionar los gastos logísticos.
Siga leyendo para saber más sobre las oficinas con servicios y cómo puede conseguir una de las mejores direcciones en Kuala Lumpur.
Tarifas altamente competitivas
El secreto del ahorro de costes con las oficinas con servicios es el hecho de que incluyen muchos más elementos esenciales en su tarifa mensual que los arrendadores tradicionales. Los precios de los alquileres son muy competitivos y no tienen problemas para equipararse a los de otros proveedores, pero hay que fijarse bien en las condiciones de uso.
Por aproximadamente el mismo precio de una oficina estándar vacía, los inquilinos obtienen una suite totalmente amueblada. Todos los gastos logísticos están incluidos, como la calefacción, la limpieza, la iluminación, los suministros de agua y la banda ancha. Esto hace que sea más viable considerar una de las mejores ubicaciones.
Sin residuos, sin relleno
Además, se anima a los inquilinos a realizar cambios a medida en sus paquetes de alquiler. Inicialmente, una serie de recursos básicos (líneas telefónicas, buzones, Internet, etc.) se añaden a la cuota mensual, pero la mayoría pueden cambiarse o eliminarse si no se consideran valiosos.
Esta oportunidad está pensada para ayudar a las empresas a minimizar el despilfarro y exprimir al máximo el valor del alquiler de la oficina. Por lo tanto, resulta más fácil permitirse una ubicación privilegiada en la capital, porque el dinero no se gasta en herramientas o equipos redundantes.
Sólido soporte de back office
Ahora debería estar claro que los proveedores de servicios ofrecen un valor excepcional al proporcionar mucho más que los arrendamientos estándar. Es una especie de «todo incluido», pero que puede estructurarse para adaptarse a las necesidades de su empresa. Pagas por un lugar privilegiado, pero disfrutas de recursos subvencionados.
Cuantos más recursos utilice, más valor tendrá su paquete de alquiler. Puedes elegir entre acceso a salas de conferencias, desarrollo web, soporte técnico, recepcionistas, asistentes personales, espacios de coworking, eventos de networking y mucho más.
Asistencia de la red de seguridad
Un aspecto de las oficinas con servicios que a menudo se pasa por alto es la prestación de asesoramiento a medida. No se trata de un sistema de corte de galletas. Si tomas la decisión de trasladarte a una ubicación privilegiada y luego tienes problemas para pagar, tu proveedor te presentará todas las opciones disponibles.
Puede reducir el paquete de alquiler y eliminar algunas características para que la prima mensual se reduzca. O bien, algunos proveedores permiten a los inquilinos reubicarse dentro del mismo edificio o en otra instalación local para que puedan trasladarse a una suite más manejable.
Qué buscar en una oficina con servicios
Cuando busque una impresionante oficina con servicios en Kuala Lumpur, dé prioridad a las ubicaciones en el centro de la ciudad. Los lugares más prestigiosos suelen estar cerca de los distritos comerciales y financieros, donde se encuentran muchos inversores y grandes marcas.
Ten en cuenta que un alquiler privado sería mucho más difícil de costear porque no incluye ninguno de los gastos logísticos. Por lo tanto, tendría que incluirlos en el coste final. En cambio, con una suite con servicios, incluso los muebles y la limpieza ya están preparados.